Sala 85 m² | Mobiliada | NY Tower | Araçatuba-SP
Smart Office NY Tower - Jardim Nova Yorque - Araçatuba/SPDescrição do imóvel
📍 SMART OFFICE – NEW YORK TOWER | ANDAR 19 PARA LOCAÇÃO
Estamos oferecendo duas salas comerciais dentro do hub Smart Office, na meia laje do 19º andar do New York Tower.
⸻
🏢 *SOBRE AS SALAS*
• 85 m² de área útil
• Sem banheiro e copa internos (localizados na área comum do andar)
• Mobiliadas e prontas para uso
Estrutura interna:
✔ 18 estações de trabalho com cadeiras
✔ Marcenaria completa e rica em armários
✔ Sala de reunião interna (aquário em vidro temperado) para 8 pessoas com mesa, cadeiras e aparador
✔ Persianas instaladas
✔ Climatização
✔ Controle de acesso por senha
✔ Cabeamento estruturado
✔ Pronta para operação imediata
💰 *Locação + IPTU: R$ 9.000,00*
⸻
☕ *SOBRE O SMART OFFICE – ANDAR 19*
Empreendimento corporativo exclusivo, com apenas 10 salas na laje (atualmente 5 empresas ocupam 8 salas no empreendimento).
Estrutura compartilhada:
• Copa ampla equipada para refeições rápidas
• Micro-ondas, talheres e água refrigerada
• Café à vontade para condôminos
• Home market inteligente (pegue e pague)
• Banheiros amplos masculinos e femininos
• Sala de reunião compartilhada (locação por hora)
• Internet com redundância (duas operadoras)
• Wi-Fi incluso
• Controle de acesso do andar
• Energia elétrica das salas + áreas comuns
• Manutenção do andar
• Insumos de limpeza
🧹 Limpeza diária da área comum (04h às 09h)
🧹 Limpeza das salas 2x por semana
🧹 Banheiros sempre mantidos pelo empreendimento
💰 *Taxa de uso compatilhado:*
Aproximadamente *~ R$ 1.200,00*
(R$600,00 por sala)
Obs: Essa taxa não se vincula ao condomínio do prédio New York Tower.
⸻
🏙 *CUSTOS DIRETOS DO NEW YORK TOWER*
Pagos diretamente ao condomínio do prédio:
• Condomínio + uso de ar-condicionado
• Energia do ar-condicionado das salas
💰 Aproximadamente *~R$ 1.060,00*
(~ R$530,00 por sala)
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
🏢 Smart Office – New York Tower | Andar 19
📍 Araçatuba/SP
O que é o Smart Office – New York Tower?
O Smart Office – New York Tower é uma unidade premium do ecossistema Smart Office, posicionada no 19º andar do edifício corporativo mais icônico de Araçatuba.
Não é apenas locação de sala.
É um hub estratégico de negócios, tecnologia e conexões de alto nível.
Projetado para empresários, profissionais liberais, times comerciais, startups e empresas em expansão que buscam:
✔ Endereço corporativo forte
✔ Estrutura pronta para operar
✔ Ambiente profissional e tecnológico
✔ Networking qualificado
✔ Imagem institucional de alto padrão
📐 Estrutura da Unidade
🔹 Aproximadamente 600 m²
🔹 Meia laje corporativa
🔹 Vista panorâmica da cidade
🔹 Ambientes modernos, climatizados e mobiliados
Espaços disponíveis:
🧑💼 Salas privativas (mobiliadas ou customizáveis) de 40 a 85 m²
🪑 Coworking com estações exclusivas (sem rotatividade)
🤝 Sala de reunião por hora
☕ Copa equipada e áreas de convivência
🚀 Diferenciais Estratégicos
📍 Localização Premium
Estar no New York Tower significa posicionamento.
Você atende clientes em um dos endereços mais valorizados da cidade.
🌐 Infraestrutura Tecnológica
✔ Wi-Fi redundante
✔ Cabeamento estruturado
✔ Controle de acesso
✔ Climatização profissional
✔ Ambientes preparados para operação imediata
✔ Serviço de Limpeza
🤝 Ecossistema Colaborativo
O Smart Office conecta empresários, prestadores de serviço, startups e profissionais com perfil estratégico.
Não é um coworking comum — é um ambiente de geração de negócios.
🎯 Para Quem é
✔ Advogados
✔ Consultores
✔ Times comerciais
✔ Empresas de tecnologia
✔ Profissionais da saúde
✔ Startups
✔ Empresas em expansão regional
✔ Investidores que buscam estrutura pronta
Se a sua empresa precisa crescer com posicionamento, estrutura e imagem forte, aqui é o lugar.
💼 Conceito
O Smart Office New York Tower nasceu para atender um perfil específico:
Empresários que entendem que ambiente influencia performance,
que imagem gera percepção de valor,
e que proximidade gera negócios.
É infraestrutura + comunidade + tecnologia.
📊 Resultado Prático
✔ Redução de custo estrutural próprio
✔ Flexibilidade contratual
✔ Escalabilidade
✔ Imagem corporativa forte
✔ Ambiente profissional que favorece produtividade
🔝 Smart Office não é só espaço.
É posicionamento.
É rede.
É estratégia.
Se você quer operar no 19º andar do principal prédio corporativo da cidade, com estrutura pronta e ambiente de negócios qualificado — o Smart Office New York Tower é a escolha certa.