Primeira Locação | Condomínio Quinta do Ipê | Araçatuba – SP

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO

Condomínio Quinta do Ipê | Araçatuba – SP

💰 Aluguel: R$ 11.000/mês

📐 ÁREAS E DIMENSÕES

• 📏 Terreno: 397 m²
• 🏠 Área construída: aproximadamente 240 m²
• 🛋️ Ambiente social integrado: aproximadamente 70 m²
• 🚘 4 vagas de garagem: 2 cobertas + 2 descobertas
• 🏡 Projeto arquitetônico térreo, sem escadas internas

🛏️ ÁREA ÍNTIMA

• 🛌 3 suítes independentes
• 👑 1 suíte master com closet
• 🚿 Banheiros com revestimentos de alto padrão
• 🚪 Armários e móveis planejados
• 💡 Iluminação embutida

🛋️ ÁREA SOCIAL E GOURMET

• 🛋️ Sala de estar e TV
• 🍽️ Sala de jantar
• 🍳 Cozinha gourmet planejada
• 🪨 Ilha central com bancada em pedra
• 🔥 Churrasqueira integrada
• 🚪 Integração entre os ambientes internos e externos
• 🌿 Ambiente social voltado para a piscina e o quintal
• 📐 Aproximadamente 70 m² de área social integrada, com possibilidade de ampliação funcional para a área externa

🏊 LAZER E ÁREA EXTERNA

• 💦 Piscina privativa com revestimento em travertino
• 🌴 Paisagismo e jardim
• 💡 Iluminação decorativa externa
• 🌿 Quintal integrado ao ambiente gourmet
• 🚶 Corredor lateral de circulação

💼 AMBIENTES DE APOIO

• 🖥️ Escritório privativo e espaçoso
• 🚻 Lavabo social
• 🧺 Lavanderia ampla e independente
• 📦 Despensa / depósito
• 🚗 Garagem coberta para 2 veículos
• 🚙 Espaço descoberto para mais 2 veículos

⚙️ INFRAESTRUTURA E ACABAMENTOS

• ☀️ Sistema de aquecimento solar de água
• 🚿 Água pressurizada em torneiras e chuveiros
• 🪨 Acabamentos em mármore Taj Mahal
• 🪵 Marcenaria planejada em diversos ambientes
• ✨ Acabamentos de alto padrão
• 💡 Projeto de iluminação interna e externa
• 🪟 Esquadrias modernas
• 🏠 Arquitetura contemporânea

📍 LOCALIZAÇÃO

Condomínio Quinta do Ipê – Araçatuba/SP

📞 Chideroli Negócios Imobiliários

📱 (18) 99710-7351

🌐 www.chideroli.com.br

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