Apartamento Altíssimo Padrão no Residencial Madrid – Araçatuba
Residencial Madrid - Vila Bandeirantes - Araçatuba/SPDescrição do imóvel
Não é para todos.
É para quem valoriza o luxo em sua forma mais elegante.
Este apartamento de 240 m², localizado no Residencial Madrid, reúne arquitetura autoral, acabamentos nobres, tecnologia e um nível de conforto raro em Araçatuba. Um imóvel pensado para quem busca exclusividade, privacidade e uma experiência de morar acima do padrão.
📍 Localização absolutamente privilegiada
A apenas 50 metros da Avenida Brasília, a principal via da cidade, com tudo ao redor:
• 🛒 500 m do Pão de Açúcar
• 💊 300 m de farmácia
• ⛽ 30 m de posto de gasolina
• 🍔 300 m do McDonald’s
• 🎓 900 m do Colégio TAT
Uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Araçatuba.
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✨ Hall de Entrada & Circulação
O acesso ao apartamento já antecipa o nível de sofisticação do projeto:
• Hall imponente com mármore Carrara negro e painéis em carvalho natural
• Porta com fechadura eletrônica integrada à automação
• Câmera de segurança no hall
• Um elegante eixo de circulação, que distribui os ambientes de forma inteligente:
• à esquerda, acesso à área íntima por portas embutidas e invisíveis
• de frente, lavabo com porta embutida
• à direita, abertura total para a área de convivência integrada
Arquitetura que conduz, não apenas conecta.
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🛋️🍽️ Área de Convivência Totalmente Integrada
O grande destaque do apartamento. Um ambiente amplo, fluido e extremamente sofisticado, dividido de forma harmônica em diferentes experiências:
• 🍷 Espaço gourmet
Revestido em Mármore Taj Mahal, com ilha central, cooktop, churrasqueira a gás, coifa, bancadas e colunas em pedra natural. Marcenaria em carvalho natural e iluminação arquitetônica refinada.
• 🍽️ Sala de jantar
Espaço generoso para mesa de até 12 lugares, integrada ao gourmet e ao living, delimitada apenas pelo mobiliário, preservando a amplitude visual.
• 🛋️ Lounge de estar
Ambiente acolhedor e elegante, com quatro poltronas confortáveis, mesa de centro e parede em Tensorflex iluminado, criando um cenário contemporâneo e sofisticado.
• 📚♠️ Lounge de leitura e jogos
Espaço charmoso com mesa redonda, iluminação pendente e atmosfera ideal para leitura, carteado e momentos de convivência.
• 🎬 Home theater
Ambiente versátil, separado por porta sanfonada embutida em painel.
Fechado, transforma-se em um verdadeiro cinema com cortina blackout e automação completa.
Aberto, integra-se totalmente à área social. Todo revestido em carvalho natural e mármore Taj Mahal.
Todo o conjunto conta ainda com forro ripado em madeira, iluminação cênica cuidadosamente projetada e climatização piso-teto embutida.
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🛏️ Área Íntima – Três Suítes
A área íntima é acessada por painéis em carvalho com portas embutidas, iluminação sofisticada com balizadores no piso e arandelas, criando um percurso elegante e silencioso.
🛌 Suíte Master
• Ampla, sofisticada e totalmente pronta
• Painéis em MDF com lâmina natural de carvalho
• Climatização individual
• Som ambiente embutido no quarto e banheiro
• Cortinas elétricas automatizadas
• Espaço de trabalho integrado
• Closet com portas em vidro espelhado
• Roupeiro adicional
• Penteadeira / espaço de maquiagem
• Banheiro master com:
• duas cubas
• dois chuveiros
• acabamento de alto padrão
🛏️ Suítes 2 e 3
• Ambas com excelente metragem
• Camas de casal
• Guarda-roupas planejados
• Roupeiro
• Estação de trabalho / estudos
• Painel de TV
• Climatização individual
• Cortinas elétricas automatizadas
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🍳 Cozinha de Uso Diário
Funcional, reservada e extremamente bem equipada:
• Cozinha ampla e climatizada
• Rica em armários planejados
• Ilha para refeições rápidas
• Cooktop e coifa
• Acesso direto à área íntima, permitindo uso independente da área social em dias de recepção ou eventos
📦 Despensa + Armário Técnico
• Espaço dedicado para despensa
• Armário de TI onde chega todo o cabeamento estruturado do apartamento (automação, dados, som e controle)
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🧺 Área de Serviço
• Área de serviço espaçosa
• Banheiro de apoio
• Ambiente funcional, bem distribuído e discreto
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🤖 Automação Completa & Tecnologia
Um apartamento 100% automatizado, controlado por Alexa:
• Controle de iluminação (inclusive dimerização)
• Abertura e fechamento de cortinas
• Controle de todas as TVs
• Controle individual da climatização de cada ambiente
• Controle do som ambiente
• Sensores de movimento
• Programação de cenas e rotinas inteligentes
🌡️ Climatização
• Suíte master: 18.000 BTUs
• Duas suítes + cozinha: 12.000 BTUs cada
• Home theater: 18.000 BTUs
• Área de convivência: sistema multi-split piso-teto embutido (3 máquinas de 18.000 BTUs)
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🏛️ Um apartamento que é experiência
Mais do que um imóvel, este apartamento entrega:
• arquitetura autoral
• materiais nobres
• tecnologia de ponta
• privacidade absoluta
• sofisticação em cada ambiente
Um produto raro, completo, pronto e absolutamente diferenciado no mercado de Araçatuba.
📞 Agende uma visita e viva pessoalmente tudo o que este apartamento oferece.
Esse nível de alto padrão não se explica. Se sente.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.