Apartamento Altíssimo Padrão no Residencial Madrid – Araçatuba

Não é para todos.

É para quem valoriza o luxo em sua forma mais elegante.

Este apartamento de 240 m², localizado no Residencial Madrid, reúne arquitetura autoral, acabamentos nobres, tecnologia e um nível de conforto raro em Araçatuba. Um imóvel pensado para quem busca exclusividade, privacidade e uma experiência de morar acima do padrão.

📍 Localização absolutamente privilegiada

A apenas 50 metros da Avenida Brasília, a principal via da cidade, com tudo ao redor:

                  •               🛒 500 m do Pão de Açúcar

                  •               💊 300 m de farmácia

                  •               ⛽ 30 m de posto de gasolina

                  •               🍔 300 m do McDonald’s

                  •               🎓 900 m do Colégio TAT

Uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Araçatuba.

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✨ Hall de Entrada & Circulação

O acesso ao apartamento já antecipa o nível de sofisticação do projeto:

                  •               Hall imponente com mármore Carrara negro e painéis em carvalho natural

                  •               Porta com fechadura eletrônica integrada à automação

                  •               Câmera de segurança no hall

                  •               Um elegante eixo de circulação, que distribui os ambientes de forma inteligente:

                  •               à esquerda, acesso à área íntima por portas embutidas e invisíveis

                  •               de frente, lavabo com porta embutida

                  •               à direita, abertura total para a área de convivência integrada

Arquitetura que conduz, não apenas conecta.

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🛋️🍽️ Área de Convivência Totalmente Integrada

O grande destaque do apartamento. Um ambiente amplo, fluido e extremamente sofisticado, dividido de forma harmônica em diferentes experiências:

                  •               🍷 Espaço gourmet

Revestido em Mármore Taj Mahal, com ilha central, cooktop, churrasqueira a gás, coifa, bancadas e colunas em pedra natural. Marcenaria em carvalho natural e iluminação arquitetônica refinada.

                  •               🍽️ Sala de jantar

Espaço generoso para mesa de até 12 lugares, integrada ao gourmet e ao living, delimitada apenas pelo mobiliário, preservando a amplitude visual.

                  •               🛋️ Lounge de estar

Ambiente acolhedor e elegante, com quatro poltronas confortáveis, mesa de centro e parede em Tensorflex iluminado, criando um cenário contemporâneo e sofisticado.

                  •               📚♠️ Lounge de leitura e jogos

Espaço charmoso com mesa redonda, iluminação pendente e atmosfera ideal para leitura, carteado e momentos de convivência.

                  •               🎬 Home theater

Ambiente versátil, separado por porta sanfonada embutida em painel.

Fechado, transforma-se em um verdadeiro cinema com cortina blackout e automação completa.

Aberto, integra-se totalmente à área social. Todo revestido em carvalho natural e mármore Taj Mahal.

Todo o conjunto conta ainda com forro ripado em madeira, iluminação cênica cuidadosamente projetada e climatização piso-teto embutida.

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🛏️ Área Íntima – Três Suítes

A área íntima é acessada por painéis em carvalho com portas embutidas, iluminação sofisticada com balizadores no piso e arandelas, criando um percurso elegante e silencioso.

🛌 Suíte Master

                  •               Ampla, sofisticada e totalmente pronta

                  •               Painéis em MDF com lâmina natural de carvalho

                  •               Climatização individual

                  •               Som ambiente embutido no quarto e banheiro

                  •               Cortinas elétricas automatizadas

                  •               Espaço de trabalho integrado

                  •               Closet com portas em vidro espelhado

                  •               Roupeiro adicional

                  •               Penteadeira / espaço de maquiagem

                  •               Banheiro master com:

                  •               duas cubas

                  •               dois chuveiros

                  •               acabamento de alto padrão

🛏️ Suítes 2 e 3

                  •               Ambas com excelente metragem

                  •               Camas de casal

                  •               Guarda-roupas planejados

                  •               Roupeiro

                  •               Estação de trabalho / estudos

                  •               Painel de TV

                  •               Climatização individual

                  •               Cortinas elétricas automatizadas

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🍳 Cozinha de Uso Diário

Funcional, reservada e extremamente bem equipada:

                  •               Cozinha ampla e climatizada

                  •               Rica em armários planejados

                  •               Ilha para refeições rápidas

                  •               Cooktop e coifa

                  •               Acesso direto à área íntima, permitindo uso independente da área social em dias de recepção ou eventos

📦 Despensa + Armário Técnico

                  •               Espaço dedicado para despensa

                  •               Armário de TI onde chega todo o cabeamento estruturado do apartamento (automação, dados, som e controle)

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🧺 Área de Serviço

                  •               Área de serviço espaçosa

                  •               Banheiro de apoio

                  •               Ambiente funcional, bem distribuído e discreto

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🤖 Automação Completa & Tecnologia

Um apartamento 100% automatizado, controlado por Alexa:

                  •               Controle de iluminação (inclusive dimerização)

                  •               Abertura e fechamento de cortinas

                  •               Controle de todas as TVs

                  •               Controle individual da climatização de cada ambiente

                  •               Controle do som ambiente

                  •               Sensores de movimento

                  •               Programação de cenas e rotinas inteligentes

🌡️ Climatização

                  •               Suíte master: 18.000 BTUs

                  •               Duas suítes + cozinha: 12.000 BTUs cada

                  •               Home theater: 18.000 BTUs

                  •               Área de convivência: sistema multi-split piso-teto embutido (3 máquinas de 18.000 BTUs)

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🏛️ Um apartamento que é experiência

Mais do que um imóvel, este apartamento entrega:

                  •               arquitetura autoral

                  •               materiais nobres

                  •               tecnologia de ponta

                  •               privacidade absoluta

                  •               sofisticação em cada ambiente

Um produto raro, completo, pronto e absolutamente diferenciado no mercado de Araçatuba.

📞 Agende uma visita e viva pessoalmente tudo o que este apartamento oferece.

Esse nível de alto padrão não se explica. Se sente.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.